VENDU ! PARIS, PROCHE DE LA GARE DE LYON 12ème arrondissement
A ETE VENDU PAR NOS AGENCES HAPPY IMMOBILIER EN OCTOBRE
Proximité de l'Avenue Daumesnil et du Jardin Hector Malot, En impasse et très au calme, dans petite copropriété de 8 copropriétaires avec de faibles charges, au 1er étage, très beau 3 pièces de 72 M2 dans immeuble ancien des années 1900, situé au 1er étage et donnant sur un jardin. Appartement de charme et authentique avec ses parquets anciens d'origine, hall d'entrée-couloir, un wc , une cuisine aménagée équipée, une chambre d'amis, un très beau séjour-salon Ouest avec ses fenêtres anciennes et vitraux, sol parqueté magnifique et cheminée en marbre en fonctionnement, coin bibliothèque, une chambre-suite avec sol parquet ancien, dressing et salle d'eau avec douche et baignoire. Une cave en sous sol.
Un cadre et une situation unique dans Paris, proximité immédiate de la gare de Lyon et à 850 M de l'opéra Bastille avec accès direct par la coulée verte. Un véritable havre de paix, de tranquillité ou, fenêtres ouvertes , vous n'entendrez que le chant des oiseaux : Un coup de coeur pour les amoureux du Paris authentique.
Dossier et Renseignements sur demande et visite sur Rendez vous au 06 08 84 13 61,
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 72 m²
- Surface totale 75 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 3 étages
Prestations
- Cheminée
Pièces
- 1 Hall d'entrée 4.01 m²
- 1 Toilettes 0.9 m²
- 1 Cuisine équipée 8.58 m²
- 2 Chambres 13.37 m², 14.02 m²
- 1 Séjour 26.2 m²
- 1 Salle de bains 5.14 m²
Proximités
- Centre ville 300 mètres
- Gare TGV 300 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière800 €
- Charges de copropriété473 € / Trimestre
- Loi Carrez72 m²
- Pas de procédure en cours