QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME, PROCHE CENTRE VILLAGE,

Maison construite par un artisan maçon en 1980 sur vide sanitaire, d'excellente construction sur un très beau terrain arboré et ombrage avec une oliveraie plantée de 35 oliviers anciens en pleine production en AOP, irrigués par l'eau du canal d'arrosage.
Maison avec un grand hall d'entrée Sud, une grande cuisine aménagée avec porte fenêtre Sud ouvrant sur une immense terrasse, séjour-salon lumineux avec de belles hauteurs de plafonds à 2,70 M, couloir avec toilettes, une salle de bain avec baignoire et grande penderie, une chambre Ouest, une grande chambre Est avec sa penderie et également une grande Chambre Sud avec sa penderie et porte fenêtre ouvrant de plain pied sur la terrasse.
Maison agréable et fonctionnelle avec un grand garage-atelier, coin buanderie et chaufferie avec chaudière pour chauffage et production d'eau chaude.
Au Nord de la maison, une atelier rangement pour le jardin et également un abris de jardin en bois.
La règlementation de la zone permet d'envisager d'agrandir ou de construire selon projets et besoins car situé dans un secteur à 40 % d'emprise au sol...
Vous recherchez un cadre, un beau terrain avec de magnifiques oliviers pour produire votre huile d'olive, une maison de plain pied proche des écoles et centre village, alors appelez nous au 04 90 54 24 24 et venez découvrir cette maison fort agréable,

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Surface totale 140 m²
• Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage Plain-pied / 1 étages
• Exposition Sud-est
• Vue Jardin
• Construit en 1980
• Disponibilité

Prestations

• Air conditionné
• Internet
• Vide sanitaire
• Golf
• Borne voiture électrique
• Moustiquaires
• Stores
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme

Pièces

• 1 Salon
• 1 Cuisine équipée
• 3 Chambres
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 1 Terrasse
• 1 Terrain 2000 m²
• 1 Garage
• 1 Atelier

Proximités

• Centre ville 500 mètre
• Commerces 500 mètre
• École primaire 500 mètre
• Golf 2 km
• Médecin 400 mètre
• Gare TGV 35 minutes
• Parking public 300 mètre
• Supermarché 500 mètre
• Aéroport 45 minutes
• Salle de sport
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• 550 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.545 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Taxe foncière1 000 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours