Maison de charme avec vue sur Eygalières

Au coeur des Alpilles, dans le village prisé d'Eygalières, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité provençale et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme.
Entièrement rénovée avec le plus grand soin et dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui des espaces très chaleureux et bien pensés pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle pièce de vie séjour / salle-à-manger / cuisine, traversante (très lumineuse), une buanderie, puis une chambre avec salle d'eau et WC, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
L'étage distribue deux autres chambres en suites (avec chacune sa salle de bains / douche et ses WC).
Côté extérieur, deux belles terrasses pour profiter de chaque instant de la journée, un jardin clos sécurisé, joliment paysagé et offrant une jolie vue dégagée. Enfin, une piscine haut de gamme (chauffée, avec volet roulant immergé et nage à contre-courant).

Le tout dans un environnement rare, à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces, restaurants et marché typique.

Un bien rare à Eygalières, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif.

Coup de coeur !

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Nord Sud
• Vue Collines Jardin
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 332 m²
• 1 Parking
• 1 Séjour/cuisine 33.55 m²
• 1 Chambre 16.15 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6.5 m²
• 1 Buanderie 7 m²
• 2 Terrasses

1er

• 2 Chambres 15.47 m², 16.62 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 7.73 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6.1 m²

Proximités

• Centre ville 650 mètre
• Golf 20 minutes
• Hôpital/clinique 20 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière350 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1550€
• Pas de procédure en cours