Propriété de charme

Au bout d'un chemin de campagne, dans un endroit des plus bucoliques, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce Mas de charme qui ne vous laissera pas indifférents...

Son parc de plus de 1,8ha (à l'arrosage), est aménagé en partie pour des chevaux, et très joliment paysagé autour de l'espace de vie, pensé pour profiter de chaque instant de la journée. Un lieu très apaisant !

Le Mas est actuellement répartis en trois logements (avec entrées indépendantes) qui permettent aisément de s'adapter à tous projets locatifs ou familiaux.

L'habitation principale totalise 170m2 répartis en 2 niveaux : de spacieuses et charmantes pièces de vie en RDC, puis deux belles chambres, une grande salle de bains, et dressing à l'étage.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée a une surface de 52m2 répartis en un séjour, une kitchenette et une très belle suite avec salle d'eau ouverte, donnant sur un charmant patio.
Le second appartement, à l'étage et de même superficie, dispose d'une grande pièce séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau.

En complément, au fond du jardin se trouve un superbe espace avec roulotte et cabanon aménagé, idéal pour recevoir ou assurer un revenu locatif supplémentaire.

Enfin, la piscine vient compléter la carte postale !

Coup de coeur assuré !

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 275 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Ouest Sud
• Vue Verdure Jardin
• Disponibilité Libre

Prestations

• Forage
• Piscine
• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Abri de voiture
• Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

• 2 Autres
• 1 Terrain 18805 m²
• 2 Séjours 17.05 m², 44 m²
• 2 Cuisines 6.87 m², 22.01 m²
• 1 Toilettes 1.6 m²
• 1 Chambre 19.23 m²
• 1 Salle de douche 6.97 m²
• 1 Salon 20.7 m²
• 1 Salle à manger 20.51 m²

Rez-de-jardin

• 1 Studio 16 m²
• 1 Dépendance

1er

• 3 Chambres 13.66 m², 17.81 m², 20.66 m²
• 1 Toilettes
• 1 Dressing 5.85 m²
• 1 Salle de douche 13.41 m²
• 1 Autre
• 1 Séjour/cuisine 31.87 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 7.45 m²

Proximités

• Autoroute 15 minutes
• Centre ville 2 km
• Commerces 5 minutes
• Gare TGV 30 minutes
• Crèche
• École primaire
• Golf 20 minutes
• Hôpital/clinique 15 minutes
• Médecin
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 462 €
• Pas de procédure en cours