Magnifique Mas de campagne
Dans la jolie campagne proche d'Eygalières, entre Alpilles et Luberon, magnifique Mas en pierre du 19ème siècle d'une surface totale d'environ 350m2 sur un très beau parc de 4000m2 arboré avec piscine, véritable havre de paix, sans nuisances ni proximité de voisins.
Le Mas vient d'être entièrement rénové et mis aux normes (toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, fosse septique, ..), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre Provençale..
Il offre de beaux espaces de vie en RDC, et la partie nuit à l'étage qui distribue 3 grandes chambres se partageant une belle salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 65m2 (chambre, salle de bains et dressing).
Une grange attenante d'environ 60m2 offre un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire en RDC.
Enfin, le garage de 40m2 accueille 2 voitures aisément.
En résumé : beaucoup d'atouts, un charme incontestable, un état irréprochable, un environnement de qualité.. Coup de coeur !
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 237 m²
- Surface totale 350 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1890
- Année de renovation 2024
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Alarme
- Portail électrique
- Arrosage
- Piscine
- Forage
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Moustiquaires
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Fibre optique
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 4002 m²
- 1 Grange 60 m²
- 1 Garage 40 m²
- 1 Salon 32.5 m²
- 1 Salle à manger 23.68 m²
- 1 Cuisine 13.06 m²
- 1 Buanderie 10 m²
- 1 Salle de douche 3.82 m²
- 1 Toilettes
1er
- 3 Chambres 16.34 m², 17.38 m², 20.2 m²
- 1 Salle de douche 11.42 m²
- 1 Toilettes
- 1 Dressing
- 1 Chambre de maître 34 m²
- 1 Salle de bains 21.35 m²
Proximités
- Centre ville 1 km
- Crèche
- École primaire
- Gare TGV 40 minutes
- Golf 15 minutes
- Hôpital/clinique 35 minutes
- Médecin
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 750 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2870€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours