Magnifique bastide d'architecte entouré de son parc de 2900 m2
Située à quelques minutes à pied dans le charmant village de Mouriès, au calme dans une résidence sécurisée, vous serez séduits par cette bastide d'architecte individuelle des années 2000, lumineuse et rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, ce bien vous offre une agréable pièce à vivre avec cheminée centrale à foyer fermé sur pierre meunière de 50m2, une cuisine équipée fonctionnelle en bois Massif de 17m2 donnant accès à la terrasse plein Sud ainsi qu'une suite parentale avec douche et baie vitrée de 20m2 permettant de profiter d'une très belle vue panoramique sur le jardin.
L'étage comprend un large palier avec poutre apparente de 19m2 pouvant servir de bureau , quatre chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Bâtie sur un parc paysagé de 2900m2, arboré et clôturé avec arrosage intégré vous pourrez bénéficier de sa piscine au sel 11x6 à l'abris des regards alimenté par un puit et d'un chalet "pool house" permettant de ranger le matériel d'entretien.
Une grande terrasse principale ombragée avec double tonnelle et coin barbecue et une deuxième terrasse en bois autour d'un terrain de pétanque. Un garage de 24m2 avec mezzanine et un parking intérieur clos sont également à votre disposition pour vos véhicules.
D'autres belles prestations complètent cette demeure familiale notamment son chauffage au sol par géothermie couplé d'un rafraichisseur à l'étage, économique, écologique et confortable. Double vitrage sur toutes les menuiseries avec moustiquaires sur mesures.
Vous l'aurez compris cette maison vous offre de nombreux atouts, rare sur le marché actuel.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 180 m²
- Chauffage Au sol, Géothermie
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 2001
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Internet
- Arrosage
- Portail électrique
- Piscine
- Cheminée
- Clôture
- Puits
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Garage 24.2 m²
- 1 Terrain 2900 m²
- 1 Cuisine équipée 17 m²
- 1 Salon 17.6 m²
- 1 Séjour 32.1 m²
- 1 Toilettes 2.2 m²
- 1 Entrée 11.5 m²
- 1 Chambre 13.1 m²
- 1 Salle de douche 4.19 m²
1er
- 4 Chambres 10.5 m², 11 m², 13 m², 13.5 m²
- 1 Palier 19.1 m²
- 1 Salle de bains 7.3 m²
- 1 Toilettes 1.6 m²
Proximités
- Aéroport 45 minutes
- Centre ville 4 minutes
- Plage 45 minutes
- Commerces 4 minutes
- Crèche 3 minutes
- École primaire 3 minutes
- Gare TGV 45 minutes
- Médecin 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 430 €
- Charges de copropriété300 € / An
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours