Maison sur 1300m2 de terrain au calme
Située à St Etienne du Grès, proche des Alpilles et à quelques kilomètres d'Avignon, cette maison réunit beaucoup d'atouts : le calme total, des espaces extérieurs très agréables, des volumes et une luminosité remarquables, ainsi que l'avantage d'avoir un appartement indépendant de 45m2 !
La maison, récemment modernisée, offre aujourd'hui une magnifique pièce de vie de 70m2, prolongée par un espace bureau/bibliothèque, ainsi qu'un salon télé (pouvant devenir une chambre supplémentaire selon les besoins). Elle comprend également une belle suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing; ainsi que 2 autres chambres, une salle d'eau et une buanderie.
L'appartement dispose d'un séjour/cuisine, une chambre et sa salle d'eau/WC.
En complément, nombreux espaces de stockage (40m2 répartis en plusieurs annexes).
Sans oublier sa superbe piscine 10x5m avec plage immergée, ses nombreuses terrasses pour profiter des belles journées dont une ombragée d'une pergola bioclimatique, son jardin soigneusement aménagé et ses prestations de qualité (climatisation réversible gainée en plafond, cheminée insert, alarme, portail électrique, arrosage automatique avec eau du forage, 2 prises pour voitures électriques, ..)
Elle réunit tout ce que vous recherchez ? Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des plus belles régions de Provence !
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 170 m²
- Surface totale 250 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Plain-pied
- Exposition Nord Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1980
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Fibre optique
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 1328 m²
- 1 Garage 15.8 m²
- 1 Atelier 12.51 m²
- 1 Local à vélos 7.15 m²
- 1 Cuisine équipée 24.45 m²
- 1 Séjour 44.13 m²
- 1 Salon 15.09 m²
- 1 Bibliothèque 6.19 m²
- 3 Chambres 10.59 m², 13.55 m², 15.28 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 3.47 m², 9.44 m²
- 1 Dressing 5.94 m²
- 1 Toilettes 1.26 m²
- 1 Buanderie 11.45 m²
Rez-de-jardin
- 1 Appartement 45 m²
Proximités
- Centre ville 1.2 km
- Crèche
- École primaire
- Gare TGV 20 minutes
- Golf 15 minutes
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Lac
- Médecin
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 250 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours